荣盛阿尔卡迪亚永清花语城位于永清县城东北部。项目主要产品为小高层与花园洋房，自身配套商业。项目楼与楼之间皆形成景观花园，设置有广场、绿地、景观小品，整体布局错落有致，形成流水环绕，绿茵缤纷的美好景象，营造出一个“自然生态”与“现代生活”相融合的“公园名宅”。一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然，也可以根据具体情况避免。下面小编就为大家一下。首先，商品房买卖需要签订购房合同，我们所说的退房，也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。我国合同法第94条，有下列情况之一的，当事人可以解除合同：由此我们可以看出，符律或中的解约条件，买卖双方都可以依除购房合同。具体到购房者要求解除合同，有哪些具体情况呢？房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要求退房。1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种：①开发商的项目开发违法，没有履行法律的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的性或者违公共利益，导致合同无效。②开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效。如开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期、装修规格及质量标准等，或者故意隐瞒真实情况，可以认定为欺诈行为，合同无效。2、开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任，也就是说因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期收房或者不能以合同的要求收房时，购房者可以退房，例如下面几种情况：通过的两个问题我们可以看出，能否退房取决于是否出现了或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。在这里需要提醒购房者，解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同，购房者与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的，购房者在拿到开发商退换的首付款及利息后要银行协商，按关法律将剩余贷款本息提前还给银行，终止借款合同。以上就是关于买完房签了合同之后可以退首付吗的介绍。最后还要提醒大家，如果满足合同约定的退房条件，您自己或请律师先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用；如果开发商提出的补偿条件能使您满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续，协商不成的情况下再去法院诉讼。jiqinggushi