近日，北广州首个都市综合体———雅居乐锦城正式启动，商业、教育和交通三大配套全面达成签约。随着宜居指数的迅速攀升，雅居乐锦城的物业价值因而大大提升，而在雅居乐锦城的带动下，区府新城板块的热度也迅速升温，成为广州市区刚需买家向近郊区分流与扩散的首选板块。

　　据雅居乐地产负责人介绍，花语集为雅居乐锦城综合体的一部分，户型涵盖79-140平方米两至四房，主打100平方米的紧凑三房。据了解，花语集的小户型单位为广州市场上少有的N+1户型，部分户型带入户花园，有灵活多变的空间赠送。

　　据雅居乐地产负责人透露，“花语集”7月7日将启动收筹，优惠待定。预计首批单位带精装售，将最大程度满足市区刚需买家的置业需求。

　　据了解，花都平均楼价相当于天河的1/4，番禺的1/2，但楼盘品质、、档次突显的性价比，越来越成为置业投资的重要选择。在花语集附近有雅宝新城、保利花城两个项目在售，其中雅宝新城的楼价为7800-8000元/平方米，为毛坯交楼；保利花城的售价9000-11000元/平方米，而花语集预计售价为8000多元/平方米，在价格上有一定的竞争优势。

　　自去年6月广州严限N+1户型以来，N+1户型已成为广州市场上的稀缺产品。而雅居乐锦城三期“花语集”的1000多套单位均为“N+1”刚需户型设计，以经济型两房、三房为主的产品，已吸引了不少在广州市区工作的年轻买家咨询。（陈齐）

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